Maîtres Cindy COT et Agnès VENTRE-AMADEÏ Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) BOURG ST ANDEOL (07)

145 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 145 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - BOURG ST ANDEOL (07700)

BOURG SAINT ANDEOL, centre-ville avec proximité petit parc, stationnements et Via Rhôna : Appartement spacieux et lumineux de plus de 140m² de surface habitable, situé en rez-de-chaussée supérieur, mélangeant les styles "ancien et moderne" et disposant d'environ 60m² de pièces à vivre dont une cuisine équipée et un salon-séjour de 40m², deux belles chambres et bureau, cave. Parfaitement adapté à un investissement locatif saisonnier ou pour un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr / Copropriété de 6 lots - Charges annuelles moyennes 148.50 € - Aucune procédure en cours.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Maxence LECLERCQ - Clerc Négociateur - 06.64.15.09.88
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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140.72 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 07011-152
Date de mise à jour 27/04/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

223 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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