Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GRAS (07700)
En pleine Campagne, dans un hameau situé au pied du Massif de la Dent de Rez (sommet culminant de l'Ardèche méridionale) : Maison familiale d'environ 130m² de surface habitable avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre avec salon indépendant, cuisine aménagée, l'ensemble avec environ 300m² de jardin attenant. Idéale résidence secondaire ou premier achat. Proximité autoroute A7 - Gorges de l'Ardèche et Grotte Chauvet 2 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130.72 m² |
| Surface terrain | 300 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 07011-220 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/08/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2310 € et 3150 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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