Maîtres Cindy COT et Agnès VENTRE-AMADEÏ Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) MONTELIMAR (26)

405 000 €
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 405 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)

Secteur "Les Alexis", au calme et dans un quartier recherché : Venez découvrir cette Maison familiale entièrement rénovée offrant plus de 150m² de surface habitable, disposant d'une pièce à vivre d'environ 40m² donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte et son cellier, d'une suite parentale et de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant devenir une 5ème chambre, l'ensemble sur un terrain clos et aménagée de 556m². La maison dispose également de dépendances (cuisine d'été, atelier) et vous profiterez de plusieurs éléments de conforts tels que : forage, chauffe-eau solaire, fibre, domotique, etc... A visiter avant les autres !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 151.72 m²
Surface terrain 556 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 07011-219
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

180 kWh/m2.an

23 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

23 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 05/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2063 € et 2791 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Service immobilier
Maxence LECLERCQ
Téléphone : 0664150988
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