Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST MONTAN (07220)
SAINT-MONTAN - Villa familiale de plain-pied construite en 2007, offrant plus de 120m² de surface habitable avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pièce à vivre lumineuse avec grande hauteur sous-plafond et mezzanine, cuisine ouverte récente et équipée. Belles prestations dont chauffage par pompe à chaleur réversible et cuve de récupération des eaux pluviales, l'ensemble sur un terrain attenant et clos d'environ 1200m², piscinable et permettant la construction d'éventuelles annexes. Environnement calme au fond d'une impasse avec ramassage scolaire (de la Maternelle au Lycée) à 150m. Rare sur le marché !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120.62 m² |
| Surface terrain | 1187 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 07011-223 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
148 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1290 € et 1810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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