Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BOURG ST ANDEOL (07700)
BOURG SAINT ANDEOL, avec centre-ville accessible à pied en 5 minutes : Venez découvrir cette villa familiale disposant de quatre chambres et d'un bureau/mezzanine, offrant plus de 140m² de surface habitable, belle pièce à vivre avec plafond cathédrale, cuisine équipée, dépendances en sous-sol dont garage 30m². Climatisation réversible et double vitrage récent sur l'ensemble de la Maison. Vous profiterez de plusieurs terrasses et l'ensemble sur plus de 1800m² de terrain arboré et aménagé avec piscine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 143.05 m² |
| Surface terrain | 1840 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 07011-225 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2560 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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