Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GRAS (07700)
GRAS : En pleine campagne, au pied d'une zone Natura 2000 (Massif de la dent de Rez) : Venez découvrir cette maison des années 70 située sur plus de 2800m² de terrain arboré, offrant plus de 105m² de surface habitable avec 3 chambres, bel espace de vie donnant sur une véranda, espace piscine (à rénover), dépendances, citernes de récupération des eaux pluviales, l'ensemble au calme et sans vis à vis ! Modernisation et mise aux normes à prendre en compte. A visiter avant les autres...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 107.27 m² |
Surface terrain | 2880 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 07011-224 |
Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 26/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2260 € et 3100 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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