Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BOURG ST ANDEOL (07700)
Sur les hauteurs de la ville, avec vue à 180° sur la vallée du Rhône : Villa provençale de style "Bastide", offrant plus de 180m² de surface habitable avec 5 chambres, espace de ville lumineux ouvert sur le jardin, 3 salles de bains/douches, garage de 45m² et cave à vins et grenier aménagé de 43m²; l'ensemble sur environ 2000m² de terrain clos avec piscine. Vous profiterez d'une rénovation récente de la maison, notamment du mode de chauffage par pompe à chaleur. Secteur résidentiel, hors lotissement et à proximité du centre-ville. Bien rare sur la commune ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180.89 m² |
| Surface terrain | 1992 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 07011-230 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
172 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2360 € et 3250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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